Radar Inmuebles

Nuevo análisis

Pega la URL del anuncio. Se hace una única consulta puntual a esa página para extraer los datos visibles — no se rastrea el portal ni se guarda nada más.

Ficha del inmueble

Revisa y corrige lo que la extracción automática no haya acertado. Todo es editable.

Dirección / título Portal / fuente Precio de compra (€) Superficie (m²) Habitaciones Baños IBI anual (€) Comunidad mensual (€)

Comparables de alquiler 0

Introduce manualmente 3-5 anuncios similares que veas activos en la zona. Cuantos más, mayor confianza en la estimación.

Alquiler €/mes	m²	Nota

Comparables de venta 0

Opcional para el MVP0, útil para contrastar si el precio de compra es razonable frente a la zona.

Precio €	m²	Nota

Reforma

Tipo de reforma Coste estimado €/m² Es un presupuesto real de proveedor, no una estimación Contingencia sobre reforma (%)

Fiscalidad y gastos

Ningún porcentaje va fijo en el código — revísalos con tu gestoría antes de decidir con ellos.

ITP / IVA+AJD compra (%) Notaría + registro + gestoría (%) Tipo IRPF marginal (%) Vacancia estimada (% del año) Seguro anual (€) Gestión (% del alquiler, 0 si no hay) Rentabilidad bruta objetivo (%) Umbral de descarte — neta post-IRPF (%)